Immobilienbewertung vor Ort

Immobilienbewertung vor Ort für Erben und Hinterbliebene die Klarheit brauchen

Wenn man eine Immobilie erbt
oder der Partner verstorben ist,
steht man oft vor Entscheidungen, für die man noch nicht bereit ist

Viele Menschen wissen in dieser Situation nicht:

ob sie verkaufen sollen oder nicht
was die Immobilie überhaupt wert ist
welche Möglichkeiten sie haben

Ich bin für Sie da, um für Sie
erst einmal Klarheit zu schaffen – mit einer Immobilienbewertung vor Ort – und zwar ganz ohne Druck.

Worum es hier geht

Mein Angebot richtet sich an Menschen,
die noch nicht wissen,
ob sie ihre Immobilie verkaufen wollen oder nicht.

Ich bewerte Immobilien unabhängig,
persönlich vor Ort
und ohne Verkaufsinteresse.

Sie müssen sich heute zu nichts entscheiden.

Was ich mache

Ich komme persönlich zur Immobilie
Ich sehe mir Haus, Wohnung und Grundstück in Ruhe an
Ich bewerte Zustand, Substanz, Lage und Markt
Ich nenne eine realistische Marktwertspanne
Ich erkläre verständlich, was möglich ist – und was nicht

Meine Bewertung ist eine Entscheidungshilfe,
keine Verkaufsvorbereitung.

Was ich bewusst NICHT mache

bei mir gibt es

keine Vermittlung
kein Maklerauftrag
kein Verkaufsdruck
kein Nachtelefonieren
keine Online-Schätzung

Ich habe kein Interesse daran, ob Sie nach meiner Bewertung verkaufen wollen oder nicht.

Für wen diese Bewertung gedacht ist

Diese Bewertung ist sinnvoll für:

Erben und Erbengemeinschaften
Menschen, die andere Erben auszahlen müssen
Hinterbliebene, für die das Haus zu groß geworden ist
Eigentümer, die noch unsicher sind
Menschen, die zuerst selbst verkaufen möchten

Häufige Fragen zur Immobilienbewertung

Muss ich mich vorher entscheiden, ob ich verkaufen will?

Nein.
Die Bewertung dient nur dazu,
dass Sie wissen, wo Sie stehen.
Ob Sie verkaufen, behalten oder abwarten,
entscheiden Sie später – ganz in Ruhe.

Ist das eine kostenlose Bewertung?

Nein.
Ich arbeite unabhängig
und habe kein Interesse an einem Verkauf.und auch kein Interesse an einem Vermittlungsauftrag
Deshalb ist meine Leistung kostenpflichtig
und nicht an Bedingungen geknüpft.

Bekomme ich danach ein Verkaufsangebot?

Nein.
Ich bin kein Makler und übernehme keine Vermittlung.

Nach der Bewertung gibt es:

kein Nachfassen
keinen Verkaufsversuch
keine Verpflichtung

Kann ich mit der Bewertung selbst verkaufen?

Ja.
Viele nutzen die Einschätzung
als Grundlage für einen eigenen Verkauf
oder für Gespräche mit anderen Erben.

Wie genau ist eine Vor-Ort-Bewertung im Vergleich zu Online-Rechnern?

Online-Rechner sehen nur Zahlen.
Ich sehe:

Zustand
Substanz
Besonderheiten
Risiken und Potenzial

Das macht oft einen großen Unterschied.

Ist das auch für Erbengemeinschaften geeignet?

Ja.
Gerade bei mehreren Erben
hilft eine neutrale Einschätzung,
realistische Erwartungen zu schaffen
und Konflikte zu vermeiden.

Wie lange dauert eine Bewertung?

Der Vor-Ort-Termin dauert in der Regel
zwischen 60 und 90 Minuten.
Die Einschätzung erfolgt zeitnah danach.

Was passiert, wenn mir das Ergebnis nicht gefällt?

Dann bleibt es trotzdem ehrlich.
Meine Aufgabe ist nicht, Erwartungen zu bestätigen,
sondern Klarheit zu schaffen.

Was kostet eine Bewertung?

Die Bewertung ist keine kostenlose Einschätzung,
sondern eine unabhängige Leistung.

Ich arbeite mit einem festen, transparenten Preis
ohne Verkaufsinteresse und ohne Folgeangebote.

Den Ablauf und den Preis
bespreche ich gern persönlich.

Kontakt

Telefon: +43 676 3174484
E-Mail: r.greber(ät)vivinu-agency.com

Ich sammle keine Daten, weil ich von dieser Unart – wenn es mich selbst betrifft – auch nicht begeistert bin.
Deshalb gibt es bei mir auch KEIN online-Formular.
Bei Interesse – auch wenn das inzwischen altmodisch erscheint – ganz einfach anrufen.